Lý do dòng vốn đầu tư đổ vào bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu

Dòng tiền chảy về thị trường bất động sản

Sau cuộc họp gần đây giữa Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại về lãi suất, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh giảm lãi suất huy động từ 0,1% đến 0,7% mỗi năm. Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh rằng cần tạo ra những điều kiện thuận lợi để hỗ trợ doanh nghiệp và người vay với mức lãi suất hợp lý. Ngành ngân hàng có vai trò quan trọng trong việc cung cấp vốn cho nền kinh tế, giải quyết những khó khăn, và thúc đẩy dòng vốn, đặc biệt là đối với các dự án.

Theo ý kiến của các chuyên gia, một phần trong lượng tiền trên thị trường sẽ được đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Với khoảng 2,5 triệu tỷ đồng vốn đầu tư vào nền kinh tế và tốc độ tăng trưởng tín dụng gần 16%, các chuyên gia từ VinaCapital dự đoán rằng tín dụng cho bất động sản có thể tăng gấp đôi trong năm nay, đạt gần 20%.

Nhiều chuyên gia dự đoán rằng vào năm 2025, thị trường bất động sản sẽ có nhiều thay đổi và tiếp tục thu hút vốn đầu tư, đặc biệt ở những khu vực còn nhiều tiềm năng phát triển. Bất động sản tại khu vực phía Nam đang lấy lại sức hấp dẫn sau một thời gian trì trệ do các vấn đề pháp lý. Tiềm năng cho việc xây dựng nhà ở ở đây là rất lớn, vẫn còn nhiều cơ hội phát triển cho cả nhu cầu ở thực lẫn cho thuê nhờ vào sự hiện diện của nhiều dự án lớn. Khi những rào cản thủ tục được tháo gỡ, một chu kỳ tăng trưởng mới sẽ bắt đầu, nhất là ở những dự án liên quan đến sự phát triển của các tuyến hạ tầng quan trọng.

Bà Rịa – Vũng Tàu thu hút vốn đầu tư nhờ vào khả năng phát triển mạnh mẽ.

Khu vực này nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngõ ra biển Đông cho các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Bà Rịa – Vũng Tàu đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế khu vực cũng như toàn quốc. Dự kiến vào năm 2024, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ đứng trong top 4 địa phương có mức tăng trưởng GDP cao nhất cả nước với tỷ lệ 11,47% và được đặt mục tiêu tiếp tục duy trì mức tăng trưởng hai con số trong năm 2025.

Thời gian gần đây và trong tương lai, các tuyến giao thông quan trọng ở phía Nam đi qua tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang được phát triển mạnh mẽ. Cụ thể là dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài 19,5km với tổng vốn đầu tư 7.811 tỷ đồng, đoạn qua tỉnh này dự kiến sẽ được thông xe trước ngày 30/4.

Ngoài ra, cầu Phước An dài 4,7km, với tổng mức đầu tư 4.879 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027, nhằm kết nối cảng Cái Mép – Thị Vải với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với khu vực phía nam TPHCM và Tây Nam Bộ, thúc đẩy giao thương giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.

Hơn nữa, tuyến đường vành đai 4 sẽ kết nối Bà Rịa – Vũng Tàu với TPHCM, Long An, Bình Dương và Đồng Nai, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, cùng với các tuyến đường kết nối khác, sẽ hình thành hành lang kinh tế, khu mậu dịch tự do, logistics, công nghiệp và cảng biển, đồng thời liên kết với hệ thống giao thông quốc gia, mở rộng không gian phát triển cho các tỉnh lân cận và xa hơn.

Về lĩnh vực hàng không, dự án Sân bay Long Thành được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều cơ hội phát triển mới cho Bà Rịa – Vũng Tàu, đưa vùng đất này lên bản đồ đầu tư quốc tế.

Lợi thế kép của Gold Coast Vũng Tàu

Sự nâng cấp hạ tầng đã trở thành yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, sau một thời gian dài chưa phát triển tương xứng với tiềm năng, khiến khu vực này trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn. Trong số đó, dự án khu đô thị du lịch quốc tế Gold Coast Vũng Tàu nổi bật với kiến trúc Địa Trung Hải tinh tế và có lợi thế kép với ba yếu tố “gần trung tâm – gần sông – gần đường”.

Gold Coast Vũng Tàu có tổng diện tích 1.300ha, bao gồm cả diện tích mặt nước, nằm tại giao lộ giữa đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Quốc lộ 55. Đây là vị trí chiến lược kết nối TP Vũng Tàu với TP Bà Rịa, đồng thời là trung tâm thương mại quan trọng trong khu vực phát triển kinh tế biển. Dự án chỉ cách trung tâm Vũng Tàu khoảng 20 phút, và cách Hồ Tràm cùng sân bay Quốc tế Long Thành 30 phút, mang lại một lợi thế giao thông đáng kể.

Hiện nay, Gold Coast Vũng Tàu đang tiến hành xây dựng giai đoạn 1 (phân khu S1 được gọi là Limassol) với tổng diện tích 36,2ha, do Gold Coast Holdings làm nhà đầu tư chính. Dự án tập trung vào bốn lĩnh vực chính: sức khỏe thể chất và tinh thần, thương mại, tri thức và công nghệ, cũng như thể thao và giải trí. Buổi lễ ra mắt dự án sẽ diễn ra vào tháng 3.

Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như Gold Coast Vũng Tàu hứa hẹn là lựa chọn phù hợp cho dòng tiền đầu tư đón sóng tương lai, với kỳ vọng tăng giá mạnh mẽ cùng lợi thế pháp lý và sức hút từ những ưu thế nội tại.

Tìm hiểu thêm thông tin về dự án Gold Coast Vũng Tàu tại: https://goldcoast-vungtau.com/